Продажа и покупка
Квартиры, апартаменты, дома, таунхаусы и нежилая недвижимость. Подбираем стратегию, ведем показы и переговоры.
Обсудить задачу →сделки с недвижимостью и юридическое сопровождение
Надежные решения для вашей недвижимости
Мы станем Вашим партнером и проведем через каждый этап -
с уверенностью и спокойствием.
Что мы делаем
Пять направлений —
одно агентство полного цикла.
Можно прийти за полным сопровождением или с точечной задачей. Мы подключаемся ровно настолько, насколько вам нужно.
Юридическая проверка
Проверяем объект, документы, продавца, историю переходов прав, обременения и перепланировки до выхода на сделку.
Запросить проверку →
Аренда
Жилая и коммерческая. Подбор объекта или поиск арендаторов, проверка сторон и договор без типичных ошибок.
Подобрать вариант →
Управление недвижимостью
Берем на себя арендаторов, оплаты, мелкие ремонты и отчетность. Вы получаете доход и спокойствие.
Передать в управление →
Бесплатно
Подбор новостроек
Сравниваем жилые комплексы, планировки и застройщиков, проверяем документы и подсказываем, где выгоднее купить.
Подобрать новостройку →
Сложные случаи
Доли, наследство, подаренные квартиры, материнский капитал, подозрение на недееспособность и другие непростые ситуации.
Обсудить мою ситуацию → О нас
Милантер Хаус
Команда профессионалов с многолетним опытом в недвижимости, юриспруденции и продажах.
Мы понимаем, что за каждой сделкой стоит история и относимся к ней именно так. Не как к шаблону, а как к задаче, где важны ваши сроки, ваши деньги и ваше спокойствие.
Почему Милантер Хаус
Три принципа, на которых
держится каждая сделка.
Прозрачный процесс
Вы понимаете, что происходит на каждом этапе, какие есть риски и какие решения мы предлагаем.
Команда под задачу
В сделку подключаются только те специалисты, которые действительно нужны именно в вашем случае.
Ориентация на результат
Мы оцениваем работу не количеством действий, а тем, помогли ли вам выйти на нужные условия, срок и уровень безопасности.
Как мы работаем
Маршрут сделки —
от первой встречи до передачи ключей.
1
Знакомимся и слушаем
Бесплатная встреча или звонок. Вы рассказываете задачу — мы задаём правильные вопросы и сразу обозначаем риски и возможности.
2
Готовим план и оценку
Анализируем рынок, проверяем документы, фиксируем стратегию: цена, сроки, формат продвижения, ключевые контрольные точки.
3
Запускаем работу
Профессиональная съёмка, подача на площадках, организация показов и переговоров. Вы получаете отчёты по расписанию, без напоминаний.
4
Закрываем условия
Задаток, договор, схема расчётов, распределение рисков. Каждая формулировка работает на вас, а не «по шаблону агентства».
5
Доводим до ключей
Регистрация, расчёты, передача объекта. Мы остаёмся рядом до момента, когда задача полностью закрыта — а не до подписи в МФЦ.
Прозрачность — не слово на сайте.
Это то, как мы работаем каждый день.
Как мы продаём дороже и быстрее
Аукционная продажа —
когда нужна максимальная цена рынка и короткий срок.
На медленном рынке стандартная схема «выставили — ждём» работает плохо: объект устаёт в рекламе, покупатели давят на цену. Мы переворачиваем логику — собираем спрос в одном окне и продаём из позиции силы.
↑
Конкуренция между покупателями
Ограниченные сроки концентрируют интерес и убирают многомесячные торги по одному.
⚡
Скорость принятия решений
Понятный сценарий и сроки заставляют покупателя действовать, а не сравнивать бесконечно.
✓
Контроль и прозрачность
Вы видите всех участников, их условия и можете спокойно выбирать лучшее предложение.
★
Сильная позиция продавца
Не вы догоняете рынок — рынок приходит к вам с конкретными офферами и сроками.
Команда сделки
Вместо одного универсального агента.
Мы подключаем в сделку только тех, кто реально нужен на конкретном этапе. Никаких «лишних людей в чате» и распыления ответственности.
Куратор сделки
Главный по вашему проекту: стратегия, дедлайны, переговоры, координация всех остальных.
Оценщик
Определяет реальную рыночную стоимость и обосновывает цену выхода в продажу.
Юрист и налоговик
Проверяет документы, структурирует сделку, считает налоговые последствия для вас.
Маркетолог
Отвечает за подачу объекта на рынке: позиционирование, площадки, рекламные бюджеты.
Фотограф
Создаёт первое впечатление, от которого зависит, кликнут ли на ваше объявление.
Подготовка объекта (хоумстейджер)
Готовит объект так, чтобы покупатель (арендатор) захотел остаться уже на показе, включая мелкий ремонт и уборку.
Цифры за нас
Результаты, которые можно посчитать.
10+
лет опыта специалистов
500+
закрытых сделок
94%
сделок проходят без дополнительных расходов сверх плана
7 из 10
клиентов возвращаются или приводят знакомых
Что говорят клиенты
Истории, за которыми стоят люди.
Частые вопросы
То, что спрашивают
ещё до первого звонка.
Сколько стоит ваша работа?+
Зависит от формата: точечная консультация, проверка объекта или полное сопровождение сделки. После первой встречи мы называем фиксированную сумму или процент — без скрытых платежей и доплат «по ходу дела».
Можно прийти только за проверкой объекта?+
Да, и это частый сценарий. Вы уже нашли квартиру или помещение — мы проверяем документы, продавца, историю и риски. Если решите идти в сделку дальше — продолжим, не решите — расстаёмся друзьями.
Берётесь ли за сложные ситуации?+
Да, и часто именно за ними к нам и приходят. Доли, наследство, маткапитал, ипотека, перепланировки, доверенности — там, где другие отказываются, мы выстраиваем сценарий и доводим до результата.
Работаете только в Москве?+
Основные сделки — Москва и область. По коммерческой недвижимости и инвестиционным проектам работаем шире, в том числе с региональными объектами через удалённое сопровождение.
Чем вы отличаетесь от обычного риелтора?+
Один риелтор закрывает звонки, показы, переговоры и документы — и неизбежно где-то теряет качество. У нас за каждый этап отвечает свой специалист, а куратор сделки держит общую картину. Результат прозрачнее и предсказуемее.
Что входит в управление недвижимостью?+
Поиск и проверка арендаторов, договор, ежемесячные платежи, контроль состояния объекта, мелкие ремонты, отчётность и налоговое сопровождение. Вы получаете доход на карту, мы — занимаемся всем остальным.
★★★
Следующий шаг
Расскажите задачу —
мы предложим понятный сценарий.
Первая встреча или звонок — бесплатно и ни к чему не обязывает. Мы зададим правильные вопросы и обозначим путь под вашу ситуацию.
Оставьте заявку
Свяжемся в течение рабочего дня. Без спама и рассылок.